Comercial, à venda, Ipiranga - São Paulo

Prédio comercial, com 2 andares.O primeiro andar, térreo, é composto por um salão, com fundos (quintal) contendo uma edícula, totalizando 429m² de área.Computando a parte do térreo, com o segundo andar que possui 6 salas comerciais, o imóvel tem no total 614m².O salão do térreo possui 3 portas de ferro de subir.Todo o espaço está aberto (não possuí as paredes de divisão).Possui ao fundo do salão, espaço para copa, 3 banheiros, além de um pequeno quarto (vestiário). Em cima do térreo, com entrada independente lateral pela rua, possui 6 salas comerciais, hoje com 5 delas alugadas e gerando receita (aprox. R 5.000,00). No caso de investimento, a locação total do imóvel está calculado hoje numa receita de aproximadamente R$ 15.000,00. Localização em franco desenvolvimento, com grande especulação imobiliária, sendo que o imóvel se ajusta perfeitamente para Padaria, Loja de Conveniência, Mini Mercado, etc., todos estes comércios que são carentes na região.